VIVAREAL* NOVOSTAVBA! ATRAKTIVNÍ 4 + kk. cihlový byt, výměra až 93 m2, 2x lodžie, parkovací stání, Trnava
Nabízíme k prodeji novostavbu 4 + kk ve vyhledávané lokalitě Spiegelsal, ulice Štěpána Moyzese v Trnavě. Byt se nachází v 1. patře v cihlovém obytném domě se sedlovou střechou, v uzavřeném areálu s bránou na dálkové ovládání. Bytový je nízkopodlažní, má jen 3 podlaží a byl kolaudován v roce 2012. Celková výměra je 93 m2, byt 85,27 m2, plus 2 loggie o výměře 3,90 m2 a 3,85 m2. K bytu náleží také sklep a venkovní parkovací stání. K dispozici je také společný půdní úložný prostor. Byt je světlý, orientovaný je do všech 4 světových stran. Dispozičně byt sestává ze vstupní chodby ve které je roldor, velkého obývacího pokoje s výstupem na lodžii, prostorné kuchyně, 2 samostatných pokojů a další přechodného pokoje s přístupem na druhou lodžii, koupelny prosvětlené oknem, samostatného WC, spíže a dvou balkonů - lodžií. Okna v bytě jsou plastová, elektroinstalace je měděná Na podlaze v chodbě, v kuchyni a obývacího pokoje je velkoformátová dlažba - gres. V pokojích jsou plovoucí laminátové podlahy. Topení v bytě a příprava TUV je zajištěna vlastním úsporným plynovým kotlem. což má vliv na nízké měsíční náklady. V obývacím pokoji je nová klimatizace. Měsíční náklady na 4 osoby: FO 40, - €, Služby 50, - €, plyn 70, - €, elektrika 40, - €. Bytový dům se nachází v rezidenční lokalitě rodinných domů, která poskytuje výbornou občanskou vybavenost. V těsné blízkosti u bytového domu je lékárna a Dobrá pekárna, v blízkosti je školka, dvě základní školy, gymnázium, 2 středně technické školy, STU, moderní nákupní centrum CITY PARK. V blízkosti se nachází městský lesopark a rekreační areál Kamenný Mlýn s koupalištěm, ke kterému vede cyklostezka hned od bytového domu. Centrum města max.15 min chůzí. Velkými benefity bydlení je soukromí, jelikož ve vchodu jsou jen 3 byty, uzavřený dvůr se zatravněnými plochami a zahrádkami a vlastní parkovací místo přímo u vchodu. Na ulici u bytového domu je také bezproblémové parkování, jelikož se jedná o rezidentskou zónu s regulovaným parkováním, přičemž k bytu přísluší 2 rezidentské parkovací karty, první za 1, - €, druhá za 99, - € / rok. Koupě je možná i na H.Ú. s jehož vybavením Vám rád a bezplatně pomůže náš exkluzivní certifikovaný finanční poradce. CENA: 258 900, - € včetně služeb a provize V naší realitní kanceláři zajišťuje vypracování smluv zasmluvněná právnická kancelář. Při koupi a prodeji Vám zajistíme kompletní servis od obhlídek až po vyřízení hypotečního úvěru certifikovaným finančním poradcem, zpracování smluv, návrhů na vklad vlastnického práva do Katastru nemovitostí a protokolární předání nemovitosti.