Prodej Pozemky - komerční, Pozemky - komerční, Letecká, Zvolen, Sloven
HD REALITY nabízí k prodeji rozsáhlý pozemek o výměře 9 609 m2, který se nachází v lokalitě Sliač – Hájniky, na ulici Letecká.
Pozemek představuje zajímavou příležitost pro investora, který hledá větší výměru v lokalitě s dobrou dostupností a perspektivou dalšího rozvoje.
POZEMEK
Předmětná parcela má výměru 9 609 m2 a na listu vlastnictví je vedena jako trvalý travní porost. Pozemek má kompaktní charakter a nachází se v blízkosti stávající zástavby.
Přístup k pozemku je v blízkosti komunikace Letecká, což může být zajímavým faktorem z pohledu budoucího investičního využití.
INVESTIČNÍ POTENCIÁL
Vzhledem ke své rozloze, poloze a dostupnosti může být pozemek zajímavý zejména pro investora nebo podnikatelský subjekt, který hledá prostor pro dlouhodobější investiční záměr.
V úvahu může přicházet například logistická nebo skladová hala, provozní objekt, případně jiný komerční či podnikatelský projekt.
Konkrétní možnosti využití a případné výstavby je třeba prověřit v rámci platného územního plánu a u příslušných dotčených orgánů.
DŮLEŽITÁ INFORMACE – OCHRANNÁ PÁSMA LETISKA
Pozemek se nachází v území ovlivněném ochrannými pásmy Letiště Sliač. Z vyjádření Dopravního úřadu vyplývají pro dané území výšková omezení staveb a zařízení a při umístění staveb je třeba respektovat podmínky ochranných pásem.
Při případném investičním záměru je proto třeba předem prověřit jeho přípustnost a vyžádat si souhlas Dopravního úřadu, bude-li to vzhledem k povaze a výši plánované stavby zapotřebí.
Tato skutečnost zároveň znamená, že případná výstavba logistické haly nebo jiného objektu bude záviset na konkrétním projektu a splnění všech příslušných podmínek.
LOKALITA
Jedním ze specifik této nabídky je poloha v blízkosti Letiště Sliač. Pozemek se nachází v prostoru, přes který probíhá letový provoz a přílety letadel.
Pro investora může být zajímavá zejména kombinace velké výměry, dobré dostupnosti a poblíž stávající zástavby a podnikatelských provozů.
PRO KOHO MŮŽE BÝT POZEMEK ZAJÍMAVÝ?
Tato nabídka může oslovit především investora nebo společnost hledající větší pozemek v okolí Sliače, která uvažuje dlouhodobě a chce si prověřit možnosti budoucího využití území.
Výměra téměř 1 hektar nabízí dostatek prostoru pro různé typy investičních záměrů, přičemž rozhodující bude posouzení konkrétního projektu z hlediska územního plánování, dopravy, napojení na inženýrské sítě, ochranných pásem letiště a dalších potřebných podmínek.
„Pro bližší informace o pozemku a možnostech jeho budoucího využití mě neváhejte kontaktovat.“